sur le grand lyon
PONT-EVEQUE 38780 - VENDU APPARTEMENT T3
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 596
A VENDRE APPARTEMENT T3 AVEC BALCON – PONT-EVEQUE 38780
Votre contact Céline – 06 84 97 72 76
----------- VENDU ----------
En exclusivité, à 30 mn sud de Lyon 69 (Rhône-Alpes), à l'EST de VIENNE 38200 (Isère), sur la commune de PONT-EVEQUE 38780, ORS IMMOBILIER vous présente ce lumineux appartement type 3 de 78 m² donnant sur un balcon en enfilade de 8m².
A deux pas du centre de Pont-Evèque et de ses commerces, cet appartement, situé au 1er étage, est composé d'un hall d'entrée donnant sur un séjour/salon de 30m², d'une cuisine équipée et fermée de 10m², de deux chambres (10 et 11.5m²) dont une avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Les plus : Cuisine de 2016, salle d'eau récemment, façade de la résidence rénovée en 2018 (isolation extérieure), Fibre au sein de l'immeuble
Chauffage collectif au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe Foncière : 892€
Copropriété de 99 lots. Charges courantes annuelles de 1724€ (chauffage gaz compris pour 730€/an)
Contacter Céline GANDI Agent Commercial chez ORS IMMOBILIER – 06 84 97 72 76
Nb de pièces : 3
Nb de chambre : 2
Surface habitable : 78 m²
Cave
Interphone
Type de chauffageCollectif gaz radiateur
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.
2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.
Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.
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